新設立不動產私募投資基金 辦理手續北京 上海 深 圳 

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管理人應當在不動產私募投資基金募集完畢后20個工作日內向協會報送以下基本信息和材料，辦理備案手續：

（一）私募基金合同；

（二）基金托管協議；

（三）基金招募說明書；

（四）風險揭示書以及投資者適當性相關文件；

（五）募集資金實繳證明文件；

（六）底層投資協議、投資框架協議或具體投資方案（如適用）；

（七）項目公司已經取得的國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建筑工程施工許可證、預售許可證，以及證明項目主體建設工程進展的證明文件材料（如適用）；

（八）協會要求的其他信息和材料。

不動產私募投資基金設立后，管理人應當按季度制作不動產基金財產管理報告并向投資者披露，報告至少應當包含以下內容：

（一）基金財產專戶的開立情況；

（二）基金財產投資管理、運營、處分和收益情況；

（三）投資不動產標的項目運作情況；

（四）投資經理或關鍵人士變更情況；

（五）基金財產運用重大變動說明；

（六）涉及重大訴訟或者損害基金財產、投資者利益的情形；

（七）涉及關聯交易、抵質押、股東借款、貸 款等情況的說明；

（八）基金合同約定的其他內容；

（九）協會要求的其他內容。